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房地产估价师考试《运营与管理》试题

试题 工夫:2017-11-16 我要投稿
【http://szgarden.net/ - 试题】

  1.当一切的运营费用均由租户直接承担时,则称这种出租方式叫“毛租”。(  )

  A.对

  B.错

  2.收益性物业财务收支报告,要定期向物业的业主报告,普通是每(  )一次。

  A.月

  B.季度

  C.半年

  D.年

  3.估算房地产开发项目的支出,首先要制定实在可行的(  )。

  A.运用方案

  B.出租方案

  C.销售方案

  D.租售方案

  4.可行性研讨的根本目的,是完成项目决策的迷信化、民主化,增加或避免投资决策的失误,提高项目开发树立的经济、社会和环境效益。(  )

  A.对

  B.错

  5.根据投资的对象,房地产投资可以分为(  )。

  A.房地产开发投资和购买投资

  B.土地投资和房屋投资

  C.修建材料投资和土地投资

  D.消费投资和运营投资

  6.在目的市场的选择形式中,企业同时向几个细分市场销售一种产品,属于(  )。

  A.选择专业化

  B.单一市场集中化

  C.市场专业化

  D.产品专业化

  7.某家房地产企业取得贷款1000万元,期限为2年,年利率为12%,若借贷单方商定按季度付息,则房地产企业每次为该笔贷款支付的利息总额是多少?假设不是按季付息,期末连本带利一同偿还,房地产企业支付的利息总额又是多少?

  8.在对房地产项目停止风险估计与评价时,调查和专家打分法是一个效率高、估算准确的方法。(  )

  A.对

  B.错

  9.公司债券又成为企业债券,是股份公司为筹集资金而发行的运营管理权。(  )

  A.对

  B.错

本文来源:/shiti/1149712.html
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